Prix d'un maison à Salses-le-Château
À Salses-le-Château, le prix médian d'un maison est de 2 072 €/m², soit environ 159 544 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Salses-le-Château
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 45 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 139 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Salses-le-Château
Sur les ventes d'une maison à Salses-le-Château, la moitié se sont conclues entre 80 600 € et 223 600 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 141 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 104 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 857 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 402 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 104 € à 2 402 €, soit +14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Salses-le-Château
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Salses-le-Château
Q1Quel est le prix d'une maison à Salses-le-Château en 2026 ?
À Salses-le-Château, le prix médian d'une maison est de 2 072 €/m², avec une fourchette de 1 510 € à 2 645 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Salses-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 116 270 € (1er quartile) à 203 665 € (3e quartile), autour de 159 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Salses-le-Château ?
Le prix médian d'une maison à Salses-le-Château se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Salses-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Salses-le-Château sur les 12 derniers mois.