Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saintes-Maries-de-la-Mer
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 583 €/m², soit environ 229 150 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 2 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 44 % en dessous. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Des 4 types de biens mesurés à Saintes-Maries-de-la-Mer, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 50 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². Le prix médian, 4 583 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer, la moitié se sont conclues entre 203 090 € et 249 595 €, pour un prix médian de 221 238 €.
La moitié des T3 vendus font entre 38 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 673 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 536 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 544 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 673 € à 4 544 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saintes-Maries-de-la-Mer s'étend sur 374,6 km², s'étage entre 0 et 6 m d'altitude et comptait 2 433 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saintois.
Saintes-Maries-de-la-Mer ou Les Saintes-Maries-de-la-Mer, en abrégé Les Saintes-Maries ou Les Saintes, est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale de la Camargue, elle est également un lieu de pèlerinage et une station balnéaire de Provence. Construite autour de son église des XIe et XIIe siècles et longtemps enserrée dans une enceinte, la commune conserve encore aujourd'hui trace de ce passé historique dans la configuration de ses ruelles souvent étroites.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saintes-Maries-de-la-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer en 2026 ?
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 583 €/m², avec une fourchette de 4 078 € à 5 618 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 203 900 € (1er quartile) à 280 900 € (3e quartile), autour de 229 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 706 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saintes-Maries-de-la-Mer sur les 12 derniers mois.