Prix d'un maison à Sainte-Marie-Cappel
À Sainte-Marie-Cappel, le prix médian d'un maison est de 1 469 €/m², soit environ 193 468 € pour une surface moyenne de 132 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Marie-Cappel
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 174 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Marie-Cappel
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Marie-Cappel, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 368 000 €, pour un prix médian de 263 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 111 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 046 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 175 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 963 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 680 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Marie-Cappel s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 34 et 90 m d'altitude et comptait 825 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Marie-Cappel (Maerkappel en flamand de France) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Marie-Cappel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sainte-Marie-Cappel
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Marie-Cappel en 2026 ?
À Sainte-Marie-Cappel, le prix médian d'une maison est de 1 469 €/m², avec une fourchette de 1 121 € à 2 153 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 132 m² à Sainte-Marie-Cappel ?
Pour la surface moyenne observée (132 m²), le budget indicatif va d'environ 147 593 € (1er quartile) à 283 568 € (3e quartile), autour de 193 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sainte-Marie-Cappel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Sainte-Marie-Cappel sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.