Immobilier à Sainte-Léocadie, les ventes publiées
Sainte-Léocadie est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 52 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 50 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Sainte-Léocadie s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 1 193 et 2 043 m d'altitude et comptait 157 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Léocadie (en catalan, Santa Llocaia) est une commune française, située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par Rec de la Jaca, Rec de les Vernedes et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Léocadie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Sainte-Léocadie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 88 000 € | 3 826 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 340 000 € | 6 182 €/m² | RUE DES SAULES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 280 000 € | 4 375 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 286 230 € | 3 717 €/m² | RUE DU TORRENT |
| 29 août 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 227 500 € | 4 461 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 26 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 172 800 € | 3 456 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 10 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 260 000 € | 5 200 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 30 avril 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 328 825 € | 4 908 €/m² | RUE DES SAULES |
| 11 avril 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 107 500 € | 3 359 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 21 mars 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 328 000 € | 4 754 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 14 mars 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 7 mars 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 192 000 € | 3 692 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 4 mars 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 75 000 € | 3 125 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 14 février 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 251 520 € | 4 192 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 18 janvier 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 300 000 € | 4 615 €/m² | RUE DES CAILLES |
| 17 janvier 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 320 000 € | 4 638 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 6 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 328 000 € | 4 686 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 29 novembre 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 328 000 € | 5 964 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 25 octobre 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 280 000 € | 4 058 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 11 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 285 000 € | 4 254 €/m² | RUE DES SAULES |
| 20 septembre 2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 152 500 € | 3 631 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 9 août 2024 | Maison | 136 m² | 6 | 390 000 € | 2 868 €/m² | PLA DE SAL |
| 8 juillet 2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 65 000 € | 2 708 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 28 juin 2024 | Appartement | 20 m² | 2 | 70 000 € | 3 500 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 14 juin 2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 74 500 € | 3 239 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 7 juin 2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 165 000 € | 3 173 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 7 juin 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 242 500 € | 3 514 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 24 mai 2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 20 mai 2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 300 000 € | 4 348 €/m² | RUE DES SAULES |
| 3 mai 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 360 000 € | 5 000 €/m² | RUE DES SAULES |
| 1er mars 2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 64 500 € | 1 613 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 12 février 2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 76 000 € | 2 235 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 9 février 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 310 000 € | 4 627 €/m² | RUE DES SAULES |
| 29 décembre 2023 | Maison | 77 m² | 5 | 310 000 € | 4 026 €/m² | RUE DU TORRENT |
| 22 décembre 2023 | Appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 €/m² | RUE DES SAULES |
| 10 novembre 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 350 000 € | 5 224 €/m² | RUE DES SAULES |
| 20 octobre 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 250 000 € | 4 545 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 20 octobre 2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 333 000 € | 4 269 €/m² | RUE DES CAILLES |
| 9 octobre 2023 | Appartement | 50 m² | 3 | 164 000 € | 3 280 €/m² | RUE DES PERDRIX |
| 6 octobre 2023 | Appartement | 36 m² | 3 | 115 000 € | 3 194 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 15 septembre 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 201 600 € | 4 032 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 12 septembre 2023 | Maison | 160 m² | 6 | 729 500 € | 4 559 €/m² | CHE DE LA COULOUMINE |
| 18 août 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 275 000 € | 4 104 €/m² | RUE DES SAULES |
| 4 août 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 375 000 € | 5 208 €/m² | RUE DES SAULES |
| 12 mai 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 365 000 € | 5 448 €/m² | RUE DES SAULES |
| 11 avril 2023 | Appartement | 34 m² | 2 | 99 000 € | 2 912 €/m² | RTE DU PUIGMAL |
| 7 avril 2023 | Appartement | 52 m² | 3 | 176 000 € | 3 385 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 17 mars 2023 | Appartement | 51 m² | 3 | 182 000 € | 3 569 €/m² | RUE DES SAULES |
| 10 mars 2023 | Appartement | 26 m² | 1 | 145 000 € | 5 577 €/m² | RUE DU CARLIT |
| 13 janvier 2023 | Appartement | 45 m² | 3 | 190 000 € | 4 222 €/m² | RUE DU CARLIT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 534 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 161 € et 4 234 €.
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 593 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 038 € et 4 977 €.
Les 28 ventes d'appartements publiées vont de 1 500 € à 6 182 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 78 m².
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 2 868 € à 5 964 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Sainte-Léocadie ?
- Sur les 28 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 3 534 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Sainte-Léocadie ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Sainte-Léocadie ?
- Sur les 28 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 3 534 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 161 € et 4 234 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Sainte-Léocadie avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.