Immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine, les ventes publiées
Sainte-Gemme-la-Plaine est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 63 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 45 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Sainte-Gemme-la-Plaine s'étend sur 35,5 km², s'étage entre 0 et 44 m d'altitude et comptait 2 084 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Gemme-la-Plaine est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme-la-Plaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Sainte-Gemme-la-Plaine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 1 | 43 000 € | 606 €/m² | RUE NATIONALE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 185 000 € | 1 276 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 33 m² | 1 | 21 000 € | 636 €/m² | RUE DES ROCHES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 2 | 120 000 € | 1 043 €/m² | TROMPETTE |
| 29 août 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 236 000 € | 2 713 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 8 août 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 370 000 € | 2 216 €/m² | RUE DE LA VERDASSE |
| 6 août 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 35 230 € | 359 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 175 000 € | 1 509 €/m² | RTE NATIONALE 137 |
| 15 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 161 100 € | 1 627 €/m² | LES ORES |
| 1er avril 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 295 000 € | 2 950 €/m² | IMP DE LA FORTERESSE |
| 6 mars 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 286 000 € | 2 383 €/m² | RUE PIERRE CHISSON |
| 14 février 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 164 900 € | 2 498 €/m² | IMP DU GOLF |
| 31 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 289 500 € | 3 530 €/m² | RUE LOUIS CREMOIS |
| 21 janvier 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RTE NATIONALE 137 |
| 23 décembre 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 €/m² | RTE DE SAINT AUBIN |
| 19 décembre 2024 | Maison | 138 m² | 6 | 200 000 € | 1 449 €/m² | CHAVIGNY |
| 22 novembre 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 31 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 130 000 € | 1 300 €/m² | RUE NATIONALE |
| 16 septembre 2024 | Maison | 57 m² | 1 | 137 500 € | 2 412 €/m² | RTE DE SAINT AUBIN |
| 16 août 2024 | Maison | 237 m² | 5 | 470 000 € | 1 983 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 10 août 2024 | Maison | 139 m² | 6 | 295 000 € | 2 122 €/m² | RUE DU BOUT DE LA VILLE |
| 17 juillet 2024 | Maison | 128 m² | 4 | 315 000 € | 2 461 €/m² | RUE DE LA VERDASSE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 21 juin 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 100 000 € | 943 €/m² | RTE DE SAINT AUBIN |
| 12 juin 2024 | Maison | 138 m² | 4 | 340 000 € | 2 464 €/m² | RUE DE LA VERDASSE |
| 31 mai 2024 | Maison | 133 m² | 5 | 154 000 € | 1 158 €/m² | RTE NATIONALE 137 |
| 15 avril 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 130 000 € | 1 368 €/m² | RTE NATIONALE 137 |
| 29 mars 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 157 600 € | 2 425 €/m² | RUE FRANCOIS SAVY |
| 27 mars 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 102 000 € | 1 063 €/m² | RUE NATIONALE |
| 20 février 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 126 000 € | 1 286 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 9 février 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 147 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA BADELLERIE |
| 9 novembre 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 134 127 € | 1 397 €/m² | ALL FRENES |
| 13 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RTE DE SAINT AUBIN |
| 7 septembre 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 243 000 € | 1 898 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE GARE |
| 25 juillet 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 144 000 € | 1 735 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE GARE |
| 20 juillet 2023 | Maison | 157 m² | 5 | 168 000 € | 1 070 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 juillet 2023 | Maison | 117 m² | 5 | 180 000 € | 1 538 €/m² | RUE DU BOUT DE LA VILLE |
| 11 juillet 2023 | Maison | 140 m² | 7 | 307 650 € | 2 198 €/m² | RUE DE LA VERDASSE |
| 6 avril 2023 | Maison | 83 m² | 3 | 268 000 € | 3 229 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE GARE |
| 20 mars 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE DE LA LAMPE |
| 27 février 2023 | Maison | 97 m² | 2 | 160 000 € | 1 649 €/m² | RUE DE LA PETITE VALLEE |
| 2 février 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 185 102 € | 1 371 €/m² | RUE NATIONALE |
| 19 janvier 2023 | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 €/m² | RUE NATIONALE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 563 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 368 € et 2 214 €.
Les 45 ventes de maisons publiées vont de 359 € à 3 530 € le mètre carré, pour des surfaces de 33 à 237 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
- Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 563 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
- Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 563 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 368 € et 2 214 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Sainte-Gemme-la-Plaine avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.