Immobilier à Sainte-Gemme, les ventes publiées
Sainte-Gemme est une commune du département Tarn (81), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Sainte-Gemme s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 248 et 394 m d'altitude et comptait 836 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Gemme (en occitan Santa Gèma) est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Céret, le Céroc, le ruisseau de Bézans, le ruisseau de Ségrassiés et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Sainte-Gemme
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 180 € | 1 152 €/m² | RTE DU PESQUIE FUSTAT |
| 18 août 2025 | Maison | 275 m² | 5 | 81 400 € | 296 €/m² | RTE DES GINESTES |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 100 000 € | 909 €/m² | RTE DE LA BRANIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 196 000 € | 1 782 €/m² | RUE LOTISSEMENT DE LA PLAINE |
| 9 mai 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 171 520 € | 953 €/m² | RTE DU FANGASSET |
| 6 mai 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 67 500 € | 718 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE |
| 28 avril 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 99 000 € | 1 980 €/m² | RTE D'ARGENT |
| 30 janvier 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 85 745 € | 553 €/m² | RTE DE FONTBONNE |
| 9 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 17 000 € | 189 €/m² | RTE DE LA COMBEVIEILLE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 136 700 € | 1 730 €/m² | RTE DE LA COMBEVIEILLE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 85 000 € | 1 181 €/m² | LE CLOS |
| 19 décembre 2024 | Maison | 222 m² | 7 | 231 900 € | 1 045 €/m² | LOT DU PESQUIE |
| 19 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 €/m² | RTE DE LAUJOL |
| 15 novembre 2024 | Maison | 130 m² | 3 | 51 000 € | 392 €/m² | RTE D'ARGENT |
| 24 juillet 2024 | Maison | 112 m² | 4 | 266 550 € | 2 380 €/m² | RUE DU FOND DU LIEU |
| 13 mai 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 95 000 € | 1 727 €/m² | RTE DES VIGUARIES |
| 21 mars 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 133 600 € | 1 336 €/m² | RTE DE BEJEAN |
| 28 novembre 2023 | Maison | 180 m² | 6 | 180 000 € | 1 000 €/m² | RTE DU FANGASSET |
| 17 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 3 | 98 000 € | 817 €/m² | RTE D'ARGENT |
| 5 juillet 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 240 000 € | 1 600 €/m² | RTE D'ALMAYRAC |
| 30 juin 2023 | Maison | 78 m² | 2 | 129 000 € | 1 654 €/m² | PL ST JACQUES |
| 26 mai 2023 | Maison | 200 m² | 6 | 106 000 € | 530 €/m² | PL SAINTE CYRICE |
| 7 mars 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 87 400 € | 1 345 €/m² | RUE LUCIEN NAVES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 152 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 767 € et 1 627 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 189 € à 2 380 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 275 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Sainte-Gemme ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 152 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Sainte-Gemme ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Sainte-Gemme ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 152 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 767 € et 1 627 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.