Immobilier à Sainte-Gemme, les ventes publiées
Sainte-Gemme est une commune du département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 65 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 56 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Sainte-Gemme s'étend sur 40,9 km², s'étage entre 7 et 44 m d'altitude et comptait 1 365 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Gemme (prononcé [sɛ̃t.ʒɛm]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Sainte-Gemmois et les Sainte-Gemmoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Gemme (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Sainte-Gemme
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DU BOIS MAGNE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 7 | 210 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU MUR |
| 21 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 67 000 € | 1 914 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 9 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 213 181 € | 1 719 €/m² | RTE DE LA BERTINERIE |
| 29 août 2025 | Maison | 37 m² | 3 | 65 000 € | 1 757 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 26 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 185 000 € | 1 888 €/m² | RUE DE LA MONTEE ROUGE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 155 000 € | 1 914 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 6 juin 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 129 070 € | 1 518 €/m² | RTE DU RENCLOS |
| 14 mai 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 191 500 € | 2 176 €/m² | RUE DES IRIS |
| 29 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 191 400 € | 2 363 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 11 avril 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 39 776 € | 1 136 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 8 avril 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 195 000 € | 2 010 €/m² | RTE DES PAGES |
| 25 février 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 85 000 € | 708 €/m² | RTE DE CHEZ BOUCHET |
| 2 janvier 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 172 000 € | 1 211 €/m² | RUE DU MUR |
| 31 décembre 2024 | Maison | 35 m² | 3 | 39 000 € | 1 114 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 16 décembre 2024 | Maison | 35 m² | 3 | 25 000 € | 714 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 4 novembre 2024 | Maison | 35 m² | 3 | 35 000 € | 1 000 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 24 septembre 2024 | Maison | 190 m² | 4 | 213 250 € | 1 122 €/m² | RTE DU MOYNE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 35 m² | 3 | 42 000 € | 1 200 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 9 septembre 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 147 400 € | 2 377 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 30 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 208 000 € | 2 311 €/m² | RTE DU GUA |
| 23 août 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE DU VIEUX FOUR |
| 13 août 2024 | Maison | 132 m² | 6 | 205 000 € | 1 553 €/m² | RUE DU VIEUX FOUR |
| 12 août 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 149 000 € | 1 935 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 30 juillet 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 26 juillet 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 200 000 € | 1 980 €/m² | RTE DU GUA |
| 28 juin 2024 | Maison | 160 m² | 6 | 208 468 € | 1 303 €/m² | RTE DE VILLENEUVE |
| 28 mai 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 187 500 € | 1 875 €/m² | RTE DE LA GRANDE VERGNE |
| 13 mai 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 81 000 € | 1 473 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 15 avril 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 175 000 € | 2 188 €/m² | IMP DU GRAND BOUTEMAILLE |
| 26 mars 2024 | Maison | 169 m² | 5 | 470 320 € | 2 783 €/m² | RUE DE LA CROIX DES FORGES |
| 14 mars 2024 | Maison | 30 m² | 3 | 50 000 € | 1 667 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 8 mars 2024 | Maison | 35 m² | 3 | 25 000 € | 714 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 6 mars 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 276 300 € | 2 709 €/m² | RUE DES BONNEAUX |
| 26 février 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 178 000 € | 2 472 €/m² | RUE DU BOIS MAGNE |
| 16 février 2024 | Maison | 105 m² | 3 | 115 000 € | 1 095 €/m² | RUE DE CHARNAY |
| 15 janvier 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 217 500 € | 1 450 €/m² | RTE DE LA CROCHERIE |
| 2 janvier 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 21 décembre 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 28 000 € | 800 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 14 novembre 2023 | Maison | 131 m² | 4 | 74 000 € | 565 €/m² | RTE DE LA CROCHERIE |
| 2 novembre 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 145 000 € | 1 790 €/m² | RUE DU BOIS DES BARREAUX |
| 20 octobre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 85 000 € | 867 €/m² | RTE DE LA GAUTRIE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 220 m² | 6 | 205 000 € | 932 €/m² | LA GRANDE VERGNE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 247 000 € | 3 088 €/m² | IMP DU GRAND BOUTEMAILLE |
| 5 septembre 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 65 000 € | 1 857 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 5 septembre 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 30 000 € | 857 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 25 juillet 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 65 000 € | 1 857 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 13 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 186 900 € | 2 875 €/m² | RTE DU GUA |
| 9 juin 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 215 000 € | 2 216 €/m² | RUE DES CYTISES |
| 24 avril 2023 | Maison | 40 m² | 3 | 40 000 € | 1 000 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 3 mars 2023 | Maison | 105 m² | 2 | 200 000 € | 1 905 €/m² | RUE DE LA CROIX MARCHAND |
| 22 février 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 80 000 € | 2 286 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 31 janvier 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 96 000 € | 2 743 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 27 janvier 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 123 000 € | 946 €/m² | RTE DE VILLENEUVE |
| 20 janvier 2023 | Maison | 35 m² | 3 | 50 000 € | 1 429 €/m² | BOURREE DE CADEUIL |
| 19 janvier 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 160 000 € | 1 000 €/m² | IMP DU MUR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 56 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 738 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 120 € et 2 088 €.
Les 56 ventes de maisons publiées vont de 565 € à 3 088 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 220 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Sainte-Gemme ?
- Sur les 56 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 738 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Sainte-Gemme ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Sainte-Gemme ?
- Sur les 56 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 738 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 120 € et 2 088 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Sainte-Gemme avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.