Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sainte-Catherine
À Sainte-Catherine, le prix médian d'un T4 est de 1 924 €/m², soit environ 157 768 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sainte-Catherine
Sainte-Catherine mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 924 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 18 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 830 €/m², environ 359 % au-dessus, et Béthune à 1 321 €/m², environ 31 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sainte-Catherine
Sur les ventes d'un T4 à Sainte-Catherine, la moitié se sont conclues entre 126 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 151 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 729 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 112 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 798 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sainte-Catherine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sainte-Catherine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sainte-Catherine en 2026 ?
À Sainte-Catherine, le prix médian d'un T4 est de 1 924 €/m², avec une fourchette de 1 798 € à 2 112 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Sainte-Catherine ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 147 436 € (1er quartile) à 173 184 € (3e quartile), autour de 157 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sainte-Catherine ?
Le prix médian d'un T4 à Sainte-Catherine se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 112 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sainte-Catherine ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sainte-Catherine sur les 12 derniers mois.