Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sainte-Catherine
À Sainte-Catherine, le prix médian d'un T2 est de 2 604 €/m², soit environ 130 200 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sainte-Catherine
Le prix médian, 2 604 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Sainte-Catherine, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 228 % au-dessus, et Béthune à 1 629 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sainte-Catherine
Sur les ventes d'un T2 à Sainte-Catherine, la moitié se sont conclues entre 116 500 € et 127 750 €, pour un prix médian de 123 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 431 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 822 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 458 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sainte-Catherine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sainte-Catherine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sainte-Catherine en 2026 ?
À Sainte-Catherine, le prix médian d'un T2 est de 2 604 €/m², avec une fourchette de 2 364 € à 2 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Sainte-Catherine ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 118 200 € (1er quartile) à 141 900 € (3e quartile), autour de 130 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sainte-Catherine ?
Le prix médian d'un T2 à Sainte-Catherine se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 112 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sainte-Catherine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Sainte-Catherine sur les 12 derniers mois.