Prix d'un maison à Saint-Yzans-de-Médoc
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix médian d'un maison est de 958 €/m², soit environ 108 956 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Yzans-de-Médoc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 697 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Yzans-de-Médoc
Sur les ventes d'une maison à Saint-Yzans-de-Médoc, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 176 600 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 873 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 140 €/m² |
| 2024 | 8 | 639 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 203 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Yzans-de-Médoc s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 1 et 14 m d'altitude et comptait 349 habitants au recensement de 2023.
Saint-Yzans-de-Médoc (prononcer [sɛ̃.t‿izɑ̃ də medɔk]; Sent Dicenç de Medoc en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Yzannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Yzans-de-Médoc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Yzans-de-Médoc
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Yzans-de-Médoc en 2026 ?
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix médian d'une maison est de 958 €/m², avec une fourchette de 600 € à 1 559 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 68 213 € (1er quartile) à 177 280 € (3e quartile), autour de 108 956 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Yzans-de-Médoc ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Yzans-de-Médoc sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.