Immobilier à Saint-Ybars, les ventes publiées
Saint-Ybars est une commune du département Ariège (09), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 47 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Ybars s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 213 et 334 m d'altitude et comptait 651 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ybars est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Pédaguès, ancienne appellation remplacée au XXIe siècle par la dénomination géographique de Terrefort ariégeois, constitué des terreforts de Pamiers et de Saverdun, sur la rive gauche de l'Ariège. Commune limitrophe avec le département de la Haute-Garonne exposée à un climat tempéré aux influences océaniques et méditerranéennes, elle est drainée par la Lèze, la Mouillonne, le Latou, la Rijolle et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ybars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Ybars
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 271 750 € | 2 265 €/m² | RUE MAGE D EN BAS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 222 400 € | 2 471 €/m² | CHE DE PLA |
| 6 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 279 270 € | 2 539 €/m² | SIBADOY |
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 90 000 € | 1 000 €/m² | CHE DE MESTRE PEY |
| 16 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE BESSAC |
| 16 juin 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 60 000 € | 345 €/m² | RUE MAGE D EN BAS |
| 11 mars 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 35 000 € | 574 €/m² | RUE DES NOGUERES |
| 25 février 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 97 000 € | 1 260 €/m² | RUE MAGE D EN BAS |
| 17 janvier 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 112 000 € | 742 €/m² | RUE MAGE D EN HAUT |
| 27 décembre 2024 | Maison | 30 m² | 2 | 236 000 € | 7 867 €/m² | CHE D'ARGAIN |
| 9 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 €/m² | CHE DE L HOPITAL |
| 25 septembre 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 187 550 € | 1 857 €/m² | FOIRAIL |
| 12 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 239 375 € | 2 176 €/m² | CHE DE PARROUQUET |
| 2 juillet 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 134 900 € | 1 377 €/m² | RUE MAGE D EN HAUT |
| 26 juin 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 66 520 € | 715 €/m² | RUE MAGE D EN HAUT |
| 15 juin 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 190 550 € | 1 798 €/m² | RES LES NAUDETTES |
| 15 mai 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RUE DU MILIEU |
| 27 avril 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 245 000 € | 1 750 €/m² | PL DES ANC COMBATTANTS D AFN |
| 17 avril 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 90 000 € | 600 €/m² | PL DES ANC COMBATTANTS D AFN |
| 2 avril 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 90 000 € | 1 023 €/m² | SEGURET |
| 26 mars 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 82 000 € | 1 171 €/m² | RUE DES NOGUERES |
| 18 janvier 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 12 000 € | 300 €/m² | RUE MAGE D EN BAS |
| 8 janvier 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 26 000 € | 464 €/m² | RUE MAGE D EN BAS |
| 9 novembre 2023 | Maison | 131 m² | 4 | 225 000 € | 1 718 €/m² | CHE DE FERRE |
| 4 novembre 2023 | Maison | 145 m² | 5 | 100 000 € | 690 €/m² | POETE |
| 24 octobre 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 €/m² | PL DES ANC COMBATTANTS D AFN |
| 17 octobre 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 89 310 € | 893 €/m² | RUE DES NOGUERES |
| 16 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 10 000 € | 125 €/m² | REY |
| 13 octobre 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 119 000 € | 1 155 €/m² | RUE MAGE D EN HAUT |
| 28 septembre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 330 000 € | 3 333 €/m² | RTE DE RAVAGE |
| 26 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 119 000 € | 1 352 €/m² | RUE MAGE D EN BAS |
| 29 juin 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 €/m² | PROM DE DERRIERE LA VILLE |
| 17 mars 2023 | Maison | 247 m² | 6 | 84 000 € | 340 €/m² | RUE MAGE D EN HAUT |
| 14 février 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 66 500 € | 665 €/m² | PLAINE DE MASSABRAC |
| 4 février 2023 | Maison | 48 m² | 3 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RUE DE LA PORTE DE LEZAT |
| 16 janvier 2023 | Maison | 355 m² | 12 | 499 500 € | 1 407 €/m² | RUE MAGE D EN HAUT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 216 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 709 € et 1 812 €.
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 125 € à 7 867 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 355 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Ybars ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Ybars ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Ybars ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 216 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Ybars ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Ybars ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 216 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 709 € et 1 812 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Ybars avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.