Immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon, les ventes publiées
Saint-Vincent-sur-Graon est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 63 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 43 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Vincent-sur-Graon s'étend sur 48,8 km², s'étage entre 0 et 79 m d'altitude et comptait 1 615 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vincent-sur-Graon est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vincent-sur-Graon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Vincent-sur-Graon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 252 000 € | 3 000 €/m² | LA GAUDINIERE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 110 000 € | 2 200 €/m² | LES AIRES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 138 600 € | 1 507 €/m² | RUE DES LOTUS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 84 000 € | 622 €/m² | CHE DE LA THUAUDIERE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 €/m² | LES AIRES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 266 m² | 4 | 338 000 € | 1 271 €/m² | RTE DES AIRES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 35 000 € | 1 167 €/m² | LA BRUNETIERE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 163 000 € | 1 455 €/m² | RUE DU LAC |
| 19 août 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 460 000 € | 2 556 €/m² | LES AIRES |
| 7 août 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 83 000 € | 1 660 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 30 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 191 000 € | 2 581 €/m² | RTE DES GITES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 40 000 € | 556 €/m² | LA GARMITIERE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 124 000 € | 2 296 €/m² | RTE GLORANDIERE |
| 11 avril 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 175 765 € | 976 €/m² | LES GUERINIERES |
| 4 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 130 000 € | 1 605 €/m² | CHE DE LA RENARDIERE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 33 m² | 1 | 60 000 € | 1 818 €/m² | LA MAISONNETTE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 44 m² | 1 | 64 900 € | 1 475 €/m² | RTE DES MOUTIERS |
| 16 décembre 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 184 000 € | 2 592 €/m² | LOT DE LA POITEVINIERE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 78 000 € | 886 €/m² | LA NANTEE |
| 28 novembre 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 264 830 € | 2 546 €/m² | LE MOULIN MOIZEAU |
| 18 novembre 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 314 550 € | 3 836 €/m² | RTE GLORANDIERE |
| 23 octobre 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 180 000 € | 1 607 €/m² | CHE DE LA RENARDIERE |
| 21 octobre 2024 | Maison | 116 m² | 4 | 295 000 € | 2 543 €/m² | RUE DU PINIER |
| 14 juin 2024 | Maison | 137 m² | 6 | 301 800 € | 2 203 €/m² | RUE DU BOSSET |
| 7 juin 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 101 200 € | 1 386 €/m² | RUE DU LAC |
| 29 mai 2024 | Maison | 38 m² | 1 | 53 000 € | 1 395 €/m² | LA BERGERIE |
| 4 avril 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 185 100 € | 1 851 €/m² | LES GUERINIERES |
| 2 avril 2024 | Maison | 135 m² | 6 | 196 000 € | 1 452 €/m² | CHE DE LA THUAUDIERE |
| 12 décembre 2023 | Maison | 74 m² | 3 | 142 000 € | 1 919 €/m² | LA CHAPELLE |
| 8 décembre 2023 | Maison | 83 m² | 3 | 157 500 € | 1 898 €/m² | IMP DU MIDI |
| 24 novembre 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 90 000 € | 1 286 €/m² | IMP DE SAINT JEAN DES COSSES |
| 30 octobre 2023 | Maison | 98 m² | 6 | 63 500 € | 648 €/m² | LOT LA DORINIERE |
| 11 octobre 2023 | Maison | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 €/m² | CHE DE LA MARE |
| 18 août 2023 | Maison | 109 m² | 7 | 220 000 € | 2 018 €/m² | BOISBRAUD |
| 8 août 2023 | Maison | 111 m² | 3 | 181 000 € | 1 631 €/m² | IMP DE LA VIEILLE COUR |
| 18 juillet 2023 | Maison | 200 m² | 4 | 353 990 € | 1 770 €/m² | IMP DE LA FRETIERE |
| 15 juin 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 €/m² | RTE DES AIRES |
| 9 mai 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 169 000 € | 2 253 €/m² | RUE DU LAC |
| 14 avril 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 €/m² | RTE DES GITES |
| 24 mars 2023 | Maison | 87 m² | 2 | 65 000 € | 747 €/m² | RUE DU LAC |
| 10 mars 2023 | Maison | 69 m² | 2 | 145 000 € | 2 101 €/m² | RUE DU LAC |
| 2 mars 2023 | Maison | 132 m² | 7 | 240 000 € | 1 818 €/m² | RTE DES GITES |
| 24 janvier 2023 | Maison | 147 m² | 6 | 229 000 € | 1 558 €/m² | CHE DE BOURGNEUF |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 660 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 336 € et 2 158 €.
Les 43 ventes de maisons publiées vont de 556 € à 3 836 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 266 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Vincent-sur-Graon ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 660 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Vincent-sur-Graon ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Vincent-sur-Graon ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 660 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 336 € et 2 158 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.