Prix d'un maison à Saint-Vaize
À Saint-Vaize, le prix médian d'un maison est de 1 392 €/m², soit environ 145 795 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Vaize
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 241 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Vaize
Sur les ventes d'une maison à Saint-Vaize, la moitié se sont conclues entre 94 250 € et 257 350 €, pour un prix médian de 153 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 074 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 316 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 392 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 841 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Vaize s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 2 et 57 m d'altitude et comptait 620 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vaize est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Vasiliens et les Vasiliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vaize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Vaize
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Vaize en 2026 ?
À Saint-Vaize, le prix médian d'une maison est de 1 392 €/m², avec une fourchette de 1 101 € à 2 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Vaize ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 115 322 € (1er quartile) à 218 074 € (3e quartile), autour de 145 795 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Vaize ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Vaize sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.