Prix d'un maison à Saint-Thibéry
À Saint-Thibéry, le prix médian d'un maison est de 2 426 €/m², soit environ 220 766 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Thibéry
Sur 44 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 158 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Thibéry
Sur les ventes d'une maison à Saint-Thibéry, la moitié se sont conclues entre 127 150 € et 269 500 €, pour un prix médian de 215 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 224 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 551 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 232 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 411 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 551 € à 2 411 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Thibéry
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Thibéry
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Thibéry en 2026 ?
À Saint-Thibéry, le prix médian d'une maison est de 2 426 €/m², avec une fourchette de 1 717 € à 2 952 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Thibéry ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 156 247 € (1er quartile) à 268 632 € (3e quartile), autour de 220 766 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Thibéry ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Thibéry se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Thibéry ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Saint-Thibéry sur les 12 derniers mois.