Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Sylvain
À Saint-Sylvain, le prix médian d'un T2 est de 2 222 €/m², soit environ 91 111 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Sylvain
Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 205 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Sylvain
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Sylvain, la moitié se sont conclues entre 95 750 € et 111 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 50 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sylvain s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 38 et 86 m d'altitude et comptait 1 474 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sylvain est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 474 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sylvain (Calvados) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Saint-Sylvain
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Sylvain en 2026 ?
À Saint-Sylvain, le prix médian d'un T2 est de 2 222 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Sylvain ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Sylvain se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 009 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Sylvain ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Sylvain.