Prix d'un maison à Saint-Romain-la-Virvée
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix médian d'un maison est de 1 998 €/m², soit environ 249 471 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Romain-la-Virvée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 282 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Romain-la-Virvée
Sur les ventes d'une maison à Saint-Romain-la-Virvée, la moitié se sont conclues entre 159 250 € et 386 775 €, pour un prix médian de 287 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 99 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 296 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 760 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 570 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 296 € à 1 570 €, soit −31,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Romain-la-Virvée s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 2 et 63 m d'altitude et comptait 956 habitants au recensement de 2023.
Saint-Romain-la-Virvée est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Romain-la-Virvée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Romain-la-Virvée
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Romain-la-Virvée en 2026 ?
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix médian d'une maison est de 1 998 €/m², avec une fourchette de 1 092 € à 2 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 125 m² à Saint-Romain-la-Virvée ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 136 299 € (1er quartile) à 298 537 € (3e quartile), autour de 249 471 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Romain-la-Virvée ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Romain-la-Virvée sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.