Prix d'un maison à Saint-Pierre-dels-Forcats
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian d'un maison est de 3 443 €/m², soit environ 289 401 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 44 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats, la moitié se sont conclues entre 198 125 € et 374 448 €, pour un prix médian de 272 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 91 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 352 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 443 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 413 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 351 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-dels-Forcats s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 1 320 et 2 750 m d'altitude et comptait 260 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-dels-Forcats (en catalan Sant Pere dels Forcats) est une commune française, située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pereforcatins. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-dels-Forcats » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Pierre-dels-Forcats
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats en 2026 ?
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian d'une maison est de 3 443 €/m², avec une fourchette de 2 543 € à 4 395 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 213 717 € (1er quartile) à 369 419 € (3e quartile), autour de 289 401 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Pierre-dels-Forcats sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.