Immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats, les ventes publiées
Saint-Pierre-dels-Forcats est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 49 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 46 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Pierre-dels-Forcats s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 1 320 et 2 750 m d'altitude et comptait 260 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-dels-Forcats (en catalan Sant Pere dels Forcats) est une commune française, située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pereforcatins. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-dels-Forcats » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Pierre-dels-Forcats
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 89 270 € | 3 078 €/m² | RTE DES PISTES |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 65 000 € | 1 625 €/m² | LOT HAMEAU DEL REC |
| 13 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 238 725 € | 4 775 €/m² | VILLAGE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 217 210 € | 1 207 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 425 000 € | 2 852 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 73 000 € | 2 355 €/m² | RTE DES PISTES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 275 000 € | 4 825 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 7 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 270 000 € | 4 219 €/m² | RTE DES NARCISSES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 142 m² | 3 | 510 000 € | 3 592 €/m² | RUE DES CHEVREUILS |
| 11 avril 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 405 270 € | 4 454 €/m² | LOT ST PIERRE DES NEIGES |
| 27 mars 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 161 180 € | 2 686 €/m² | EL MOLI |
| 21 février 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 192 500 € | 2 437 €/m² | VILLAGE |
| 3 février 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 €/m² | RES PERCE NEIGE |
| 24 janvier 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 41 800 € | 1 393 €/m² | RES PLEIN SOLEIL |
| 24 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 255 000 € | 3 110 €/m² | SOLA DEL MOLI |
| 30 décembre 2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 66 500 € | 2 293 €/m² | RES PERCE NEIGE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 57 m² | 4 | 285 000 € | 5 000 €/m² | LOT LES HAUTS DE ST PIERRE |
| 17 décembre 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 €/m² | LOT HAMEAU DEL REC |
| 19 novembre 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 293 000 € | 3 256 €/m² | RUE DES LILAS |
| 15 novembre 2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 68 500 € | 2 854 €/m² | RES LA CLE DES PISTES |
| 27 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 120 500 € | 1 506 €/m² | VILLAGE |
| 17 septembre 2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 105 500 € | 4 396 €/m² | RES LA CLE DES PISTES |
| 30 août 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 277 370 € | 3 650 €/m² | LOT LOUS RECLOTS II |
| 6 mai 2024 | Maison | 76 m² | 6 | 399 400 € | 5 255 €/m² | LOT HAMEAU DEL REC |
| 3 avril 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 61 500 € | 1 538 €/m² | LOT HAMEAU DEL REC |
| 25 mars 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 95 035 € | 2 376 €/m² | LOT HAMEAU DEL REC |
| 27 février 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 €/m² | RTE DES NARCISSES |
| 8 février 2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 76 000 € | 3 040 €/m² | RES LA CLE DES PISTES |
| 30 janvier 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 70 375 € | 1 955 €/m² | IMP DES EDELWEISS |
| 20 janvier 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 133 500 € | 2 670 €/m² | LOT HAMEAU DEL REC |
| 4 décembre 2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 102 500 € | 3 203 €/m² | RTE DES PISTES |
| 25 septembre 2023 | Appartement | 25 m² | 2 | 112 950 € | 4 518 €/m² | RES LA CLE DES PISTES |
| 15 septembre 2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 €/m² | RES PERCE NEIGE |
| 14 septembre 2023 | Appartement | 37 m² | 3 | 104 800 € | 2 832 €/m² | RES OURSON |
| 31 août 2023 | Maison | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 €/m² | RTE DES NARCISSES |
| 19 juillet 2023 | Maison | 123 m² | 6 | 430 000 € | 3 496 €/m² | RTE DES PISTES |
| 10 juillet 2023 | Appartement | 54 m² | 4 | 88 460 € | 1 638 €/m² | RES PLEIN SOLEIL |
| 26 mai 2023 | Maison | 30 m² | 4 | 380 290 € | 12 676 €/m² | RUE DE LA JASSETTE |
| 7 avril 2023 | Appartement | 25 m² | 2 | 72 000 € | 2 880 €/m² | RES LA CLE DES PISTES |
| 3 avril 2023 | Maison | 50 m² | 4 | 285 062 € | 5 701 €/m² | LOT LES HAUTS DE ST PIERRE |
| 30 mars 2023 | Maison | 149 m² | 6 | 372 500 € | 2 500 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 27 mars 2023 | Appartement | 76 m² | 3 | 320 000 € | 4 211 €/m² | RUE DES CHEVREUILS |
| 24 février 2023 | Appartement | 48 m² | 2 | 119 610 € | 2 492 €/m² | VILLAGE |
| 17 février 2023 | Appartement | 25 m² | 2 | 95 000 € | 3 800 €/m² | RES LA CLE DES PISTES |
| 13 février 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 170 000 € | 2 329 €/m² | VILLAGE |
| 16 janvier 2023 | Maison | 49 m² | 4 | 182 000 € | 3 714 €/m² | LOT LES HAUTS DE ST PIERRE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 534 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 682 € et 4 534 €.
Sur les 22 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 662 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 039 € et 3 172 €.
Les 22 ventes d'appartements publiées vont de 1 393 € à 4 518 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 76 m².
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 1 207 € à 12 676 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 180 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 534 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 534 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 682 € et 4 534 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Pierre-dels-Forcats avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.