Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pierre-dels-Forcats
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian d'un T3 est de 2 832 €/m², soit environ 145 870 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats
À 2 832 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T3, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 42 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats, la moitié se sont conclues entre 158 600 € et 266 200 €, pour un prix médian de 212 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 59 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-dels-Forcats s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 1 320 et 2 750 m d'altitude et comptait 260 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-dels-Forcats (en catalan Sant Pere dels Forcats) est une commune française, située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pereforcatins. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-dels-Forcats » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats en 2026 ?
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix médian d'un T3 est de 2 832 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Pierre-dels-Forcats.