Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Paul-Trois-Châteaux
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian d'un T2 est de 2 437 €/m², soit environ 126 724 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 10 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 794 €/m², environ 26 % en dessous. Saint-Paul-Trois-Châteaux mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 105 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 437 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux, la moitié se sont conclues entre 123 225 € et 148 000 €, pour un prix médian de 129 195 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 827 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 632 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 437 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-Trois-Châteaux s'étend sur 22 km², s'étage entre 49 et 290 m d'altitude et comptait 8 981 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Tricastins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-Trois-Châteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026 ?
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian d'un T2 est de 2 437 €/m², avec une fourchette de 1 753 € à 2 618 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 91 156 € (1er quartile) à 136 136 € (3e quartile), autour de 126 724 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 811 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur les 12 derniers mois.