Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Paul-Trois-Châteaux
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian d'un T3 est de 1 907 €/m², soit environ 118 234 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 26 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 907 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Saint-Paul-Trois-Châteaux mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 173 600 €, pour un prix médian de 117 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 243 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 778 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 644 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 778 € à 1 644 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Paul-Trois-Châteaux s'étend sur 22 km², s'étage entre 49 et 290 m d'altitude et comptait 8 981 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Tricastins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-Trois-Châteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026 ?
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian d'un T3 est de 1 907 €/m², avec une fourchette de 1 458 € à 2 687 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 90 396 € (1er quartile) à 166 594 € (3e quartile), autour de 118 234 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 811 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur les 12 derniers mois.