Prix d'un maison à Saint-Paul-et-Valmalle
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix médian d'un maison est de 2 800 €/m², soit environ 282 636 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 123 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle, la moitié se sont conclues entre 157 293 € et 470 850 €, pour un prix médian de 284 520 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 972 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 728 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 537 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 872 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-et-Valmalle s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 110 et 341 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Paulais.
Saint-Paul-et-Valmalle [sɛ̃ pɔl e val.ma.lə] (en occitan Sant Pau e Valmala ['sant 'paw e βal'ma.lo̞]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Mosson, le ruisseau du Coulazou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et les « garrigues de la Moure et d'Aumelas ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-et-Valmalle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-et-Valmalle
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle en 2026 ?
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix médian d'une maison est de 2 800 €/m², avec une fourchette de 1 531 € à 3 611 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 154 545 € (1er quartile) à 364 425 € (3e quartile), autour de 282 636 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 758 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-et-Valmalle ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Paul-et-Valmalle sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.