Prix d'un maison à Saint-Paul-de-Fenouillet
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix médian d'un maison est de 945 €/m², soit environ 77 490 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 424 % au-dessus. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 40 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet, la moitié se sont conclues entre 39 025 € et 120 000 €, pour un prix médian de 70 613 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 795 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 059 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 077 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 795 € à 1 077 €, soit +35,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-de-Fenouillet s'étend sur 43,9 km², s'étage entre 170 et 966 m d'altitude et comptait 1 742 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-de-Fenouillet (en occitan, Sant Pau de Fenolhet) est une commune française, située dans le nord du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Fenouillèdes, une dépression allongée entre les Corbières et les massifs pyrénéens recouvrant la presque totalité du bassin de l'Agly. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly, la Boulzane, la Maury et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-de-Fenouillet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-de-Fenouillet
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet en 2026 ?
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix médian d'une maison est de 945 €/m², avec une fourchette de 597 € à 1 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 48 954 € (1er quartile) à 113 488 € (3e quartile), autour de 77 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (929 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Saint-Paul-de-Fenouillet sur les 12 derniers mois.