Prix d'un maison à Saint-Morillon
À Saint-Morillon, le prix médian d'un maison est de 2 091 €/m², soit environ 258 059 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Morillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 265 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Morillon
Sur les ventes d'une maison à Saint-Morillon, la moitié se sont conclues entre 224 625 € et 372 071 €, pour un prix médian de 312 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 96 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 731 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 008 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 588 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 731 € à 3 008 €, soit +73,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Morillon s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 15 et 67 m d'altitude et comptait 1 834 habitants au recensement de 2023.
Saint-Morillon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Morillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Morillon
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Morillon en 2026 ?
À Saint-Morillon, le prix médian d'une maison est de 2 091 €/m², avec une fourchette de 1 509 € à 3 421 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Saint-Morillon ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 186 179 € (1er quartile) à 422 277 € (3e quartile), autour de 258 059 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Morillon ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Morillon se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 049 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Morillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Morillon sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.