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Immobilier à Saint-Michel-de-Lanès, les ventes publiées

Saint-Michel-de-Lanès est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 25 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Michel-de-Lanès s'étend sur 13 km², s'étage entre 189 et 302 m d'altitude et comptait 484 habitants au recensement de 2023.

Saint-Michel-de-Lanès [sɛ̃ miʃɛl də lanɛs] est une commune française, située dans le nord-ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort, la Ganguise, le ruisseau de ribigou, le ruisseau du Caransou et par divers autres petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-de-Lanès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Michel-de-Lanès

Ventes de logements publiées à Saint-Michel-de-Lanès
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
22 décembre 2025Maison65 m²2176 000 €2 708 €/m²RUE DES MENUISIERS
21 novembre 2025Maison115 m²3235 850 €2 051 €/m²RUE DU CHATEAU D EAU
5 novembre 2025Appartement70 m²3125 000 €1 786 €/m²RUE DES MENUISIERS
4 novembre 2025Maison115 m²4280 430 €2 439 €/m²ENROUX
28 mai 2025Appartement35 m²2155 000 €4 429 €/m²RUE DE LA FONTAINE
27 mai 2025Maison84 m²4216 371 €2 576 €/m²RUE DES CASTAGNES
2 mai 2025Maison160 m²4343 100 €2 144 €/m²RTE DE BELFLOU
13 février 2025Maison288 m²6692 410 €2 404 €/m²PERROUY
18 octobre 2024Maison162 m²5326 000 €2 012 €/m²RTE DE TOULOUSE
19 septembre 2024Maison15 m²Non renseigné28 000 €1 867 €/m²RUE DES LILAS
2 août 2024Maison51 m²222 800 €447 €/m²RUE DE LA FONTAINE
10 juillet 2024Maison129 m²4249 000 €1 930 €/m²RUE DE LA HALLE
3 juillet 2024Maison84 m²4287 500 €3 423 €/m²RUE DE L EGLISE
1er mars 2024Maison265 m²7461 100 €1 740 €/m²LABADE
18 janvier 2024Maison92 m²4227 000 €2 467 €/m²ENROUX
18 janvier 2024Maison72 m²4127 000 €1 764 €/m²RUE DU CHATEAU
11 janvier 2024Maison84 m²4238 140 €2 835 €/m²RUE DES CASTAGNES
21 juillet 2023Maison65 m²2122 000 €1 877 €/m²RUE DES MENUISIERS
25 mai 2023Maison99 m²4272 300 €2 751 €/m²RUE DES CASTAGNES
11 avril 2023Maison46 m²375 000 €1 630 €/m²RUE DES MENUISIERS
7 avril 2023Maison160 m²4185 000 €1 156 €/m²RUE DES MENUISIERS
30 mars 2023Appartement66 m²372 000 €1 091 €/m²RUE DES MENUISIERS
5 janvier 2023Maison53 m²2240 850 €4 544 €/m²EN JANOUNET

Ce que ces ventes montrent

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 098 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 841 € et 2 609 €.

Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 1 091 € à 4 429 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 70 m².

Les 20 ventes de maisons publiées vont de 447 € à 4 544 € le mètre carré, pour des surfaces de 15 à 288 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Michel-de-Lanès ?
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 098 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Michel-de-Lanès ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Michel-de-Lanès ?
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 098 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 841 € et 2 609 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Michel-de-Lanès avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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