Prix d'un maison à Saint-Méen-le-Grand
À Saint-Méen-le-Grand, le prix médian d'un maison est de 1 644 €/m², soit environ 159 468 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Méen-le-Grand
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 204 % au-dessus. Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Saint-Méen-le-Grand, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Méen-le-Grand
Sur les ventes d'une maison à Saint-Méen-le-Grand, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 701 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 550 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 807 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 550 € à 1 807 €, soit +16,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Méen-le-Grand s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 79 et 123 m d'altitude et comptait 4 653 habitants au recensement de 2023.
Saint-Méen-le-Grand [sɛ̃ mɛ̃ lə ɡʁɑ̃] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La cité fut fondée par saint Méen (Meven).
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Méen-le-Grand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Méen-le-Grand
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Méen-le-Grand en 2026 ?
À Saint-Méen-le-Grand, le prix médian d'une maison est de 1 644 €/m², avec une fourchette de 1 093 € à 2 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Méen-le-Grand ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 106 021 € (1er quartile) à 194 582 € (3e quartile), autour de 159 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Méen-le-Grand ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Méen-le-Grand se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 900 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Méen-le-Grand ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Saint-Méen-le-Grand sur les 12 derniers mois.