Prix d'un maison à Saint-Martory
À Saint-Martory, le prix médian d'un maison est de 922 €/m², soit environ 108 796 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martory
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 324 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 13 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martory
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martory, la moitié se sont conclues entre 41 015 € et 158 950 €, pour un prix médian de 92 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 738 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 842 €/m² |
| 2024 | 10 | 884 €/m² |
| 2025 | 13 | 931 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 842 € à 931 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Martory s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 269 et 485 m d'altitude et comptait 1 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martory est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le canal de Saint-Martory et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martory
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martory en 2026 ?
À Saint-Martory, le prix médian d'une maison est de 922 €/m², avec une fourchette de 651 € à 1 197 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Saint-Martory ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 76 818 € (1er quartile) à 141 246 € (3e quartile), autour de 108 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martory ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martory se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (744 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martory ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Martory sur les 12 derniers mois.