Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Martory
À Saint-Martory, le prix médian d'un T5+ est de 679 €/m², soit environ 76 022 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Martory
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Les appartements vendus dans la commune font 98 m² en moyenne, contre 112 m² pour un T5+, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 194 €/m², environ 371 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Martory
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Martory, la moitié se sont conclues entre 67 500 € et 82 500 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 109 et 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 849 €/m² |
| 2025 | 1 | 508 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martory s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 269 et 485 m d'altitude et comptait 1 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martory est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le canal de Saint-Martory et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Martory
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Martory en 2026 ?
À Saint-Martory, le prix médian d'un T5+ est de 679 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Martory ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Martory se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (744 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ à Saint-Martory ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Martory sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.