Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Martory
À Saint-Martory, le prix médian d'un T4 est de 888 €/m², soit environ 74 120 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Martory
Les appartements vendus dans la commune font 98 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 201 €/m², environ 261 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Martory
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Martory, la moitié se sont conclues entre 64 250 € et 82 750 €, pour un prix médian de 73 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 640 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 136 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martory s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 269 et 485 m d'altitude et comptait 1 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martory est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le canal de Saint-Martory et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Martory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Saint-Martory
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Martory en 2026 ?
À Saint-Martory, le prix médian d'un T4 est de 888 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Martory ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Martory se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (744 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Martory ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Martory.