Prix d'un maison à Saint-Martin-sur-Ocre
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix médian d'un maison est de 810 €/m², soit environ 87 396 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-sur-Ocre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 220 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-sur-Ocre
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-sur-Ocre, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 178 500 €, pour un prix médian de 157 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 934 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 904 €/m² |
| 2024 | 16 | 809 €/m² |
| 2025 | 11 | 695 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 809 € à 695 €, soit −14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-sur-Ocre s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 122 et 191 m d'altitude et comptait 1 222 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-sur-Ocre est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le Rousson, l'Ocre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-sur-Ocre (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Martin-sur-Ocre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-sur-Ocre
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-sur-Ocre en 2026 ?
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix médian d'une maison est de 810 €/m², avec une fourchette de 619 € à 1 201 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Saint-Martin-sur-Ocre ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 66 789 € (1er quartile) à 129 531 € (3e quartile), autour de 87 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-sur-Ocre ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Martin-sur-Ocre sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.