Immobilier à Saint-Martin-sur-Ocre, les ventes publiées
Saint-Martin-sur-Ocre est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 15 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Martin-sur-Ocre s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 122 et 191 m d'altitude et comptait 1 222 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-sur-Ocre est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le Rousson, l'Ocre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-sur-Ocre (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Martin-sur-Ocre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 182 000 € | 1 319 €/m² | RUE DES GRANDES VIGNES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 €/m² | RUE DES CINQ SONNES |
| 5 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 157 200 € | 1 483 €/m² | IMP DE LA GRATINIERE |
| 3 juin 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 170 000 € | 1 133 €/m² | IMP DU CLOUX |
| 24 avril 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 53 000 € | 525 €/m² | RUE DES BORDEAUX |
| 26 novembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 125 000 € | 1 506 €/m² | VC DES GAUFFREYS |
| 13 novembre 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 55 000 € | 625 €/m² | RUE DES CHAMPS DE LA CROIX |
| 7 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 121 000 € | 1 424 €/m² | VC DES GAUFFREYS |
| 30 août 2024 | Maison | 116 m² | 6 | 136 000 € | 1 172 €/m² | RTE DES VARENNES |
| 18 avril 2024 | Maison | 183 m² | 4 | 273 600 € | 1 495 €/m² | RUE DES PRES |
| 12 décembre 2023 | Maison | 106 m² | 6 | 193 000 € | 1 821 €/m² | RTE DE LUCY |
| 27 novembre 2023 | Maison | 121 m² | 6 | 207 000 € | 1 711 €/m² | RUE DES SITELLES |
| 23 novembre 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 100 000 € | 781 €/m² | RUE DES CINQ SONNES |
| 2 août 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 162 920 € | 1 018 €/m² | PL DE LA BASCULE |
| 1er juillet 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 141 500 € | 1 286 €/m² | CHE DE LA VINERIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 319 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 076 € et 1 501 €.
Les 15 ventes de maisons publiées vont de 525 € à 2 303 € le mètre carré, pour des surfaces de 76 à 183 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-sur-Ocre ?
- Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 319 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martin-sur-Ocre ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martin-sur-Ocre ?
- Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 319 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 076 € et 1 501 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.