Prix d'un maison à Saint-Martin-du-Bois
À Saint-Martin-du-Bois, le prix médian d'un maison est de 1 191 €/m², soit environ 118 751 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-du-Bois
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 542 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-du-Bois
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-du-Bois, la moitié se sont conclues entre 125 750 € et 206 250 €, pour un prix médian de 162 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 651 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 110 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 798 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-du-Bois s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 5 et 81 m d'altitude et comptait 845 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-du-Bois est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Saint-Martinoises et Saint-Martinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-du-Bois (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-du-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-du-Bois en 2026 ?
À Saint-Martin-du-Bois, le prix médian d'une maison est de 1 191 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 1 439 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Saint-Martin-du-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 103 869 € (1er quartile) à 143 528 € (3e quartile), autour de 118 751 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-du-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Martin-du-Bois sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.