Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Martin-des-Champs
À Saint-Martin-des-Champs, le prix médian d'un T3 est de 1 902 €/m², soit environ 119 826 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Martin-des-Champs
Des 4 types de biens mesurés à Saint-Martin-des-Champs, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 902 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 94 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Martin-des-Champs
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Martin-des-Champs, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 251 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 454 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-des-Champs s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 0 et 113 m d'altitude et comptait 4 773 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Martinois.
Saint-Martin-des-Champs [sɛ̃ maʁtɛ̃ dɛ ʃɑ̃] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Elle est limitrophe de Morlaix, dont elle est la principale banlieue, et héberge la plupart des zones commerciales et industrielles de l'agglomération. Elle se situe à la frontière est du Léon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-des-Champs (Finistère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Martin-des-Champs
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Martin-des-Champs
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Martin-des-Champs en 2026 ?
À Saint-Martin-des-Champs, le prix médian d'un T3 est de 1 902 €/m², avec une fourchette de 1 104 € à 2 528 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Martin-des-Champs ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 69 552 € (1er quartile) à 159 264 € (3e quartile), autour de 119 826 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Martin-des-Champs ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Martin-des-Champs se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 733 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Martin-des-Champs ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Martin-des-Champs sur les 12 derniers mois.