Immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay, les ventes publiées
Saint-Martin-de-Sanzay est une commune du département Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Martin-de-Sanzay s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 32 et 73 m d'altitude et comptait 1 030 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Sanzay est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est limitrophe du département de Maine-et-Loire dans les Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Sanzay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Martin-de-Sanzay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 €/m² | CHE DU GRAND LAC |
| 18 novembre 2025 | Maison | 197 m² | 7 | 315 000 € | 1 599 €/m² | RTE DES BOURDILLERES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 110 000 € | 1 019 €/m² | RTE DE CLAVIERE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 33 000 € | 579 €/m² | PL JEAN LOUIS NOEL |
| 24 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 136 000 € | 1 133 €/m² | CHE DU GRAND LAC |
| 21 mai 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 28 000 € | 255 €/m² | RTE DE MAGE |
| 31 mars 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 80 000 € | 792 €/m² | VILLEVERT |
| 21 novembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 65 930 € | 984 €/m² | CHE DU GRAND LAC |
| 22 octobre 2024 | Maison | 94 m² | 2 | 82 000 € | 872 €/m² | RTE DU CLOS BARDIEN |
| 4 octobre 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 60 000 € | 723 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 30 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 90 500 € | 905 €/m² | RTE DU LAVAUX |
| 5 juin 2024 | Maison | 179 m² | 7 | 277 500 € | 1 550 €/m² | RTE DU BOIS DE MONTS |
| 11 décembre 2023 | Maison | 93 m² | 3 | 130 000 € | 1 398 €/m² | RTE DU BOURG JOLY |
| 27 octobre 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 147 500 € | 1 180 €/m² | RTE DE LA BALLASTIERE |
| 20 octobre 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 92 450 € | 840 €/m² | IMP DE LA CHAPELLE |
| 13 octobre 2023 | Maison | 141 m² | 5 | 136 500 € | 968 €/m² | PL JEAN LOUIS NOEL |
| 28 septembre 2023 | Maison | 41 m² | 1 | 58 500 € | 1 427 €/m² | CHE D'USU |
| 22 septembre 2023 | Maison | 35 m² | 1 | 45 000 € | 1 286 €/m² | RTE DE LA BLOTERIE |
| 19 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 97 000 € | 1 078 €/m² | RTE DE LA BALLASTIERE |
| 17 août 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 32 000 € | 457 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 20 mars 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 145 000 € | 1 667 €/m² | CHE DU RAIL |
| 17 mars 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 63 000 € | 900 €/m² | RUE DES HALLES |
| 13 mars 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 106 500 € | 1 158 €/m² | ALL DES OUCHES |
| 26 janvier 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 €/m² | RTE DE MONT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 001 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 853 € et 1 314 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 255 € à 1 667 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 197 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Martin-de-Sanzay ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-de-Sanzay ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 001 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martin-de-Sanzay ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martin-de-Sanzay ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 001 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 853 € et 1 314 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.