Immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles, les ventes publiées
Saint-Martin-de-Nigelles est une commune du département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 53 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Martin-de-Nigelles s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 100 et 159 m d'altitude et comptait 1 587 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Nigelles est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Drouette et deux petits cours d'eau. Saint-Martin-de-Nigelles est une commune rurale qui compte 1 587 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Nigelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Martin-de-Nigelles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 274 500 € | 2 745 €/m² | RUE GEORGES LEGER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 220 000 € | 3 014 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 182 000 € | 2 427 €/m² | RUE DE LA TOURELLE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 209 200 € | 2 157 €/m² | RUE DE LA DROUETTE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 210 500 € | 1 632 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 26 juillet 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 275 000 € | 2 099 €/m² | CHE DES CHENES |
| 10 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 199 000 € | 2 488 €/m² | CHE DU BOIS D OLIVET |
| 26 décembre 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 229 000 € | 3 694 €/m² | RUE DE SENANTES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 138 m² | 7 | 268 200 € | 1 943 €/m² | RUE DES GRANDS COUDRAY |
| 26 septembre 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 235 000 € | 3 176 €/m² | RUE HENRI BAILLODS |
| 30 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 312 100 € | 2 837 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 6 juillet 2024 | Maison | 130 m² | 7 | 265 000 € | 2 038 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 22 mai 2024 | Maison | 81 m² | 3 | 165 000 € | 2 037 €/m² | RUE MAURICE PELTIEZ |
| 30 avril 2024 | Maison | 300 m² | 6 | 446 600 € | 1 489 €/m² | RUE DE LA DROUETTE |
| 26 avril 2024 | Maison | 126 m² | 7 | 327 000 € | 2 595 €/m² | RUE DES SAULX |
| 14 février 2024 | Maison | 30 m² | 1 | 56 000 € | 1 867 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 13 février 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 146 000 € | 2 704 €/m² | RUE ADOLPHE BLANCHON |
| 9 février 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 274 000 € | 2 491 €/m² | RUE DES VANNEAUX |
| 8 février 2024 | Maison | 128 m² | 7 | 332 000 € | 2 594 €/m² | RUE GEORGES LEGER |
| 23 décembre 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 270 000 € | 2 700 €/m² | RUE GEORGES LEGER |
| 28 juillet 2023 | Maison | 83 m² | 3 | 330 000 € | 3 976 €/m² | RUE DE SAINT MARTIN |
| 21 juillet 2023 | Maison | 159 m² | 5 | 430 000 € | 2 704 €/m² | CHE DES COTES |
| 22 juin 2023 | Maison | 188 m² | 4 | 374 000 € | 1 989 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 31 mai 2023 | Maison | 130 m² | 6 | 291 000 € | 2 238 €/m² | RUE DES GENETS |
| 4 mai 2023 | Maison | 138 m² | 4 | 420 600 € | 3 048 €/m² | CHE DES COTES |
| 19 janvier 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 226 500 € | 2 729 €/m² | HAM DU CLOS DES CHAMPS |
| 4 janvier 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 362 000 € | 3 892 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 594 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 069 € et 2 791 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 1 489 € à 3 976 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 300 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Martin-de-Nigelles ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-de-Nigelles ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 594 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martin-de-Nigelles ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martin-de-Nigelles ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 594 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 069 € et 2 791 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Martin-de-Nigelles avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.