Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-de-Fraigneau ?

Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 610 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Saint-Martin-de-Fraigneau ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau ?

Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 610 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 316 € et 1 760 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Saint-Martin-de-Fraigneau avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau, les ventes publiées

Saint-Martin-de-Fraigneau est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 14 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Martin-de-Fraigneau s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 10 et 37 m d'altitude et comptait 795 habitants au recensement de 2023.

Saint-Martin-de-Fraigneau est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Fraigneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Martin-de-Fraigneau

Ventes de logements publiées à Saint-Martin-de-Fraigneau
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
23 décembre 2025	Maison	95 m²	3	207 000 €	2 179 €/m²	RUE DU FIEF BAS
15 décembre 2025	Maison	85 m²	2	82 000 €	965 €/m²	CHE DE LA TONNELLE
19 septembre 2025	Maison	82 m²	5	133 000 €	1 622 €/m²	RUE DES ACACIAS
20 août 2025	Maison	85 m²	3	130 000 €	1 529 €/m²	RUE DES ECOLES
3 juin 2025	Maison	86 m²	3	135 000 €	1 570 €/m²	RTE DE LA MEILLERAIE
26 mars 2025	Maison	74 m²	4	132 000 €	1 784 €/m²	RUE BASSE RUE
2 avril 2024	Maison	85 m²	4	200 000 €	2 353 €/m²	RUE DE LA GRANDE VIGNE
22 février 2024	Maison	185 m²	7	90 000 €	486 €/m²	PUY VINEUX
3 novembre 2023	Maison	127 m²	7	203 000 €	1 598 €/m²	RTE DE FRAIGNEAU
30 octobre 2023	Maison	90 m²	3	112 000 €	1 244 €/m²	RUE DES PLATANES
27 juillet 2023	Maison	120 m²	5	144 500 €	1 204 €/m²	RUE DES CLOS
12 mai 2023	Maison	125 m²	5	233 000 €	1 864 €/m²	RUE DES ACACIAS
5 mai 2023	Maison	74 m²	4	125 000 €	1 689 €/m²	RUE BASSE RUE
20 février 2023	Maison	126 m²	7	205 000 €	1 627 €/m²	RUE DE SAINT MARTIN

Ce que ces ventes montrent

Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 610 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 316 € et 1 760 €.

Les 14 ventes de maisons publiées vont de 486 € à 2 353 € le mètre carré, pour des surfaces de 74 à 185 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-de-Fraigneau ?: Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 610 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Martin-de-Fraigneau ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Martin-de-Fraigneau ?: Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 610 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 316 € et 1 760 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Martin-de-Fraigneau avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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