Prix d'un maison à Saint-Martin-de-Coux
À Saint-Martin-de-Coux, le prix médian d'un maison est de 967 €/m², soit environ 106 654 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-de-Coux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 391 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-de-Coux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-de-Coux, la moitié se sont conclues entre 68 968 € et 172 000 €, pour un prix médian de 100 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 696 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 137 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 053 €/m² |
| 2025 | 12 | 940 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 053 € à 940 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Coux s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 30 et 111 m d'altitude et comptait 444 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Coux est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Martinauds et les Saint-Martinaudes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Coux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-de-Coux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-de-Coux en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Coux, le prix médian d'une maison est de 967 €/m², avec une fourchette de 826 € à 1 421 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Saint-Martin-de-Coux ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 91 056 € (1er quartile) à 156 634 € (3e quartile), autour de 106 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-de-Coux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Martin-de-Coux sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.