Prix d'un maison à Saint-Martin-d'Abbat
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix médian d'un maison est de 1 199 €/m², soit environ 130 553 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-d'Abbat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 116 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-d'Abbat
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-d'Abbat, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 235 000 €, pour un prix médian de 163 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 074 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 222 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 139 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 185 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 222 € à 1 185 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-d'Abbat s'étend sur 39 km², s'étage entre 106 et 139 m d'altitude et comptait 1 851 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-d'Abbat est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre de la région naturelle du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-d'Abbat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Martin-d'Abbat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-d'Abbat
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-d'Abbat en 2026 ?
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix médian d'une maison est de 1 199 €/m², avec une fourchette de 913 € à 1 794 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Martin-d'Abbat ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 99 448 € (1er quartile) à 195 401 € (3e quartile), autour de 130 553 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-d'Abbat ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Martin-d'Abbat sur les 12 derniers mois, et 59 ventes recensées au total.