Immobilier à Saint-Martin-d'Abbat, les ventes publiées
Saint-Martin-d'Abbat est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 60 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Martin-d'Abbat s'étend sur 39 km², s'étage entre 106 et 139 m d'altitude et comptait 1 851 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-d'Abbat est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre de la région naturelle du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-d'Abbat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Martin-d'Abbat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 137 000 € | 2 446 €/m² | RUE DES BROSSES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 99 500 € | 1 185 €/m² | RUE DU CLOS DU CEDRE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 66 300 € | 1 381 €/m² | RUE DU CLOS DU CEDRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 258 000 € | 2 633 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 118 000 € | 922 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 20 août 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 230 000 € | 1 631 €/m² | RUE D'AVEZARD |
| 8 août 2025 | Maison | 247 m² | 7 | 387 000 € | 1 567 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 6 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 168 900 € | 2 111 €/m² | RUE D'AIGREFIN |
| 20 juin 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 90 000 € | 1 579 €/m² | CHE DE SAINT BENOIT |
| 23 mai 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 404 560 € | 2 697 €/m² | MAISON NEUVE |
| 20 mai 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 110 000 € | 957 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 12 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 99 500 € | 1 185 €/m² | RUE DU CLOS DU CEDRE |
| 1er avril 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 99 500 € | 1 185 €/m² | RUE DU CLOS DU CEDRE |
| 27 mars 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 163 000 € | 1 199 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 25 mars 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE DES PLAINS |
| 18 mars 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 112 000 € | 1 047 €/m² | RUE DU GRILLON |
| 27 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 134 001 € | 1 914 €/m² | RUE DES BROSSES |
| 26 septembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 87 696 € | 904 €/m² | RUE DU GRILLON |
| 5 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 189 600 € | 1 580 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 1er août 2024 | Maison | 123 m² | 4 | 240 000 € | 1 951 €/m² | RUE D'AVEZARD |
| 30 mai 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 5 octobre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 245 000 € | 2 450 €/m² | CHE DE LA PIOZIERE |
| 5 octobre 2023 | Maison | 147 m² | 5 | 362 800 € | 2 468 €/m² | RUE DES PLAINS |
| 22 septembre 2023 | Maison | 280 m² | 6 | 413 000 € | 1 475 €/m² | RTE DE GIEN |
| 17 juillet 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 224 000 € | 2 000 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 mai 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 175 300 € | 2 697 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 12 mai 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 €/m² | RTE DES ALOUETTES |
| 5 mai 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 145 000 € | 2 339 €/m² | RUE DE CHALIPEAU |
| 4 mai 2023 | Maison | 144 m² | 6 | 175 000 € | 1 215 €/m² | RUE DES MAUX PETITS |
| 21 mars 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 310 000 € | 2 480 €/m² | RUE DU CLOS DES BROSSES |
| 17 février 2023 | Maison | 44 m² | 1 | 68 000 € | 1 545 €/m² | CHE DE LA PIOZIERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 580 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 207 € et 2 393 €.
Les 31 ventes de maisons publiées vont de 904 € à 3 800 € le mètre carré, pour des surfaces de 44 à 280 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Martin-d'Abbat ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Martin-d'Abbat ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martin-d'Abbat ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 580 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martin-d'Abbat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martin-d'Abbat ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 580 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 207 € et 2 393 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Martin-d'Abbat avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.