Immobilier à Saint-Martial-de-Nabirat, les ventes publiées
Saint-Martial-de-Nabirat est une commune du département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Martial-de-Nabirat s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 105 et 238 m d'altitude et comptait 586 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martial-de-Nabirat est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Martial-de-Nabirat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Martial-de-Nabirat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 €/m² | COTE DE LA MOLIERE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 256 000 € | 2 560 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 27 juin 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 105 000 € | 897 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 28 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 €/m² | RTE DE L EYRAL |
| 27 mars 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 35 000 € | 313 €/m² | RUE DES OISONS |
| 14 mars 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 252 200 € | 2 067 €/m² | IMP DES BARRY |
| 10 mars 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 €/m² | RUE DU LANTIER |
| 17 février 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 134 518 € | 1 703 €/m² | LALIGNE |
| 14 février 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 175 000 € | 1 577 €/m² | IMP DE LA FORGE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 242 000 € | 3 559 €/m² | COTE DE LA MOLIERE |
| 4 septembre 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 12 000 € | 300 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 29 août 2024 | Maison | 38 m² | 2 | 50 000 € | 1 316 €/m² | RTE DU RIOL |
| 26 août 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 185 000 € | 2 079 €/m² | RTE DE LA BORIE |
| 5 avril 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 189 000 € | 2 363 €/m² | RTE DE CLAUZEL |
| 16 mars 2024 | Maison | 290 m² | 8 | 320 000 € | 1 103 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 8 février 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 225 472 € | 4 509 €/m² | RTE DU CEOU |
| 6 février 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 130 000 € | 1 238 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 19 octobre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 55 000 € | 524 €/m² | COTE DE LA MOLIERE |
| 22 août 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 €/m² | CHE DU PUITS |
| 27 mars 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 219 000 € | 2 126 €/m² | LAUBRECOURT |
| 3 mars 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 76 000 € | 1 520 €/m² | COTE DES BOULISTES |
| 27 février 2023 | Maison | 102 m² | 3 | 233 200 € | 2 286 €/m² | RTE DE CLAUZEL |
| 17 février 2023 | Maison | 172 m² | 7 | 110 000 € | 640 €/m² | RUE GRAND RUE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 703 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 129 € et 2 280 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 300 € à 4 509 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 290 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Martial-de-Nabirat ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Martial-de-Nabirat ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 703 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Martial-de-Nabirat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Martial-de-Nabirat ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 703 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 129 € et 2 280 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.