Prix d'un maison à Saint-Mars-du-Désert
À Saint-Mars-du-Désert, le prix médian d'un maison est de 2 667 €/m², soit environ 277 368 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Mars-du-Désert
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 51 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 112 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Mars-du-Désert
Sur les ventes d'une maison à Saint-Mars-du-Désert, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 315 500 €, pour un prix médian de 256 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 592 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 739 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 589 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 739 € à 2 667 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Mars-du-Désert s'étend sur 30,5 km², s'étage entre 3 et 77 m d'altitude et comptait 5 523 habitants au recensement de 2023.
Saint-Mars-du-Désert [sɛ̃.maʁ.dy.dezɛʁ] est une commune française de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays historique du Pays nantais. Ses habitants sont les Marsiens et les Marsiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Mars-du-Désert (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Mars-du-Désert
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Mars-du-Désert en 2026 ?
À Saint-Mars-du-Désert, le prix médian d'une maison est de 2 667 €/m², avec une fourchette de 1 661 € à 3 049 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Mars-du-Désert ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 172 744 € (1er quartile) à 317 096 € (3e quartile), autour de 277 368 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Mars-du-Désert ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Saint-Mars-du-Désert sur les 12 derniers mois.