Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Maixant
À Saint-Maixant, le prix médian d'un T2 est de 2 046 €/m², soit environ 94 116 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Maixant
Sur 114 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 286 % au-dessus. À 2 046 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Maixant, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +13,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Maixant
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Maixant
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Maixant en 2026 ?
À Saint-Maixant, le prix médian d'un T2 est de 2 046 €/m², avec une fourchette de 1 847 € à 2 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Maixant ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 84 962 € (1er quartile) à 97 796 € (3e quartile), autour de 94 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Maixant ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Maixant se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Maixant ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Maixant sur les 12 derniers mois.