Prix d'un maison à Saint-Magne
À Saint-Magne, le prix médian d'un maison est de 2 399 €/m², soit environ 268 522 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Magne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 218 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Magne
Sur les ventes d'une maison à Saint-Magne, la moitié se sont conclues entre 247 650 € et 299 366 €, pour un prix médian de 270 148 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 236 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 639 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 516 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Magne s'étend sur 82,7 km², s'étage entre 50 et 81 m d'altitude et comptait 1 260 habitants au recensement de 2023.
Saint-Magne est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Magne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Magne
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Magne en 2026 ?
À Saint-Magne, le prix médian d'une maison est de 2 399 €/m², avec une fourchette de 1 478 € à 3 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Magne ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 165 432 € (1er quartile) à 337 007 € (3e quartile), autour de 268 522 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Magne ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Magne sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.