Prix d'un maison à Saint-Louis
À Saint-Louis, le prix médian d'un maison est de 2 412 €/m², soit environ 207 432 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (193 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Louis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 57 % au-dessus, et Saint-André à 2 067 €/m², environ 14 % en dessous. Sur 215 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 193 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Saint-Louis mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Louis
Sur les ventes d'une maison à Saint-Louis, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 280 500 €, pour un prix médian de 199 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 481 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 178 | 2 375 €/m² |
| 2024 | 168 | 2 217 €/m² |
| 2025 | 193 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 375 € à 2 500 €, soit +5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 193 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Louis s'étend sur 98,9 km², se situe à 31 m d'altitude et comptait 54 941 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Louisien.
Saint-Louis ou Sin Loui en créole réunionnais est une commune française, située dans le département en région (outre-mer) de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Saint-Louisiens. Sa devise est, « Justice et vérité ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Louis (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Louis
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Louis
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Louis en 2026 ?
À Saint-Louis, le prix médian d'une maison est de 2 412 €/m², avec une fourchette de 1 651 € à 3 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Saint-Louis ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 141 986 € (1er quartile) à 264 450 € (3e quartile), autour de 207 432 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Louis ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Louis se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Louis ?
La base DVF de la DGFiP recense 193 ventes de ce type à Saint-Louis sur les 12 derniers mois.