Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Louis
À Saint-Louis, le prix médian d'un studio est de 3 130 €/m², soit environ 87 640 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Louis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 6 400 €/m², environ 104 % au-dessus, et Saint-André à 1 635 €/m², environ 48 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Louis, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 2 des 215 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 130 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Louis
Sur les ventes d'un studio à Saint-Louis, la moitié se sont conclues entre 72 000 € et 87 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 043 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 783 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 208 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Louis s'étend sur 98,9 km², se situe à 31 m d'altitude et comptait 54 941 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Louisien.
Saint-Louis ou Sin Loui en créole réunionnais est une commune française, située dans le département en région (outre-mer) de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Saint-Louisiens. Sa devise est, « Justice et vérité ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Louis (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Louis
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Louis en 2026 ?
À Saint-Louis, le prix médian d'un studio est de 3 130 €/m², avec une fourchette de 2 281 € à 3 955 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Saint-Louis ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 63 868 € (1er quartile) à 110 740 € (3e quartile), autour de 87 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Louis ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Louis se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Louis ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Louis sur les 12 derniers mois.