Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Leu-la-Forêt
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix médian d'un studio est de 4 456 €/m², soit environ 129 224 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Leu-la-Forêt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 3 % au-dessus, et Franconville à 3 758 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 4 456 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 207 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Saint-Leu-la-Forêt mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Leu-la-Forêt
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Leu-la-Forêt
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Leu-la-Forêt en 2026 ?
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix médian d'un studio est de 4 456 €/m², avec une fourchette de 3 917 € à 5 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Saint-Leu-la-Forêt ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 113 593 € (1er quartile) à 149 466 € (3e quartile), autour de 129 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Leu-la-Forêt ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Leu-la-Forêt se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 561 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Leu-la-Forêt ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Leu-la-Forêt sur les 12 derniers mois.