Prix d'un maison à Saint-Léger-les-Vignes
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix médian d'un maison est de 2 438 €/m², soit environ 289 129 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Léger-les-Vignes
Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 132 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Léger-les-Vignes
Sur les ventes d'une maison à Saint-Léger-les-Vignes, la moitié se sont conclues entre 237 500 € et 382 830 €, pour un prix médian de 302 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 809 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 438 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 526 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 181 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 438 € à 2 181 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Léger-les-Vignes s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 2 171 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léger-les-Vignes est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Légériens et les Légériennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Léger-les-Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Léger-les-Vignes
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Léger-les-Vignes en 2026 ?
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix médian d'une maison est de 2 438 €/m², avec une fourchette de 1 669 € à 2 902 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Saint-Léger-les-Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 197 871 € (1er quartile) à 344 102 € (3e quartile), autour de 289 129 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Léger-les-Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Léger-les-Vignes sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.