Prix d'un maison à Saint-Julien-du-Sault
À Saint-Julien-du-Sault, le prix médian d'un maison est de 1 159 €/m², soit environ 104 310 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-du-Sault
Sur 33 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 56 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-du-Sault
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-du-Sault, la moitié se sont conclues entre 77 500 € et 152 500 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 628 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 252 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 514 €/m² |
| 2025 | 32 | 912 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 252 € à 912 €, soit −27,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-du-Sault s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 70 et 194 m d'altitude et comptait 2 173 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-du-Sault est une commune française située dans le département de l'Yonne (basse vallée de l'Yonne), en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Saltusiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-du-Sault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-du-Sault
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-du-Sault en 2026 ?
À Saint-Julien-du-Sault, le prix médian d'une maison est de 1 159 €/m², avec une fourchette de 792 € à 1 760 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Saint-Julien-du-Sault ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 71 280 € (1er quartile) à 158 400 € (3e quartile), autour de 104 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Julien-du-Sault ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Julien-du-Sault se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (797 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-du-Sault ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Saint-Julien-du-Sault sur les 12 derniers mois.