Prix d'un maison à Saint-Julien-Beychevelle
À Saint-Julien-Beychevelle, le prix médian d'un maison est de 1 455 €/m², soit environ 143 451 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-Beychevelle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 425 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-Beychevelle
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-Beychevelle, la moitié se sont conclues entre 106 925 € et 166 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 425 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 137 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 455 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 531 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-Beychevelle s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 0 et 28 m d'altitude et comptait 606 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-Beychevelle est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-Beychevelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-Beychevelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-Beychevelle en 2026 ?
À Saint-Julien-Beychevelle, le prix médian d'une maison est de 1 455 €/m², avec une fourchette de 1 137 € à 1 801 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Julien-Beychevelle ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 112 162 € (1er quartile) à 177 614 € (3e quartile), autour de 143 451 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-Beychevelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Julien-Beychevelle sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.