Prix d'un maison à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix médian d'un maison est de 2 511 €/m², soit environ 231 922 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Joseph
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Roanne à 1 738 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 8 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Joseph
Sur les ventes d'une maison à Saint-Joseph, la moitié se sont conclues entre 186 750 € et 274 400 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 690 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 720 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 193 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 720 € à 2 500 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Joseph s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 219 et 497 m d'altitude et comptait 1 996 habitants au recensement de 2023.
Saint-Joseph est une commune française, de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Située au sud-est du département de la Loire, elle fait partie du canton de Rive-de-Gier et est limitrophe du Rhône. Sa superficie est de 805 ha.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Joseph (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Joseph
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Joseph en 2026 ?
À Saint-Joseph, le prix médian d'une maison est de 2 511 €/m², avec une fourchette de 1 797 € à 2 874 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Saint-Joseph ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 165 944 € (1er quartile) à 265 419 € (3e quartile), autour de 231 922 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Joseph ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Joseph se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 982 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Joseph ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Joseph sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.